Fortbildung – Thema Immobilienbewertung
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Inhalte des Fachseminars
- Überblick über die drei unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren: Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren
- wertbeeinflussende Faktoren bei einer Immobilienbewertung
- Bruttogrundfläche (BGF)
- Grundflächenzahl (GRZ)
- Geschossflächenzahl (GFZ)
- Restnutzungsdauer eines Gebäudes
- Erstellung einer Immobilienbewertung nach Normalherstellungskosten
- Korrekturfaktoren bei der Bewertung
- Grundstücksbewertung: Unterschied zwischen Bauerwartungsland, Rohbauland und baureifem Land
- Bebauungsplan
- Grundstücksmarkt (Abhängigkeiten der Teilmärkte)