Fortbildung – Thema Immobilienbewertung

Inhalte des Fachseminars

• Überblick über die drei unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren: Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren

• wertbeeinflussende Faktoren bei einer Immobilienbewertung

• Bruttogrundfläche (BGF)

• Grundflächenzahl (GRZ)

• Geschossflächenzahl (GFZ)

• Restnutzungsdauer eines Gebäudes

• Erstellung einer Immobilienbewertung nach Normalherstellungskosten

• Korrekturfaktoren bei der Bewertung

• Grundstücksbewertung: Unterschied zwischen Bauerwartungsland, Rohbauland und baureifem Land

• Bebauungsplan 

• Grundstücksmarkt (Abhängigkeiten der Teilmärkte)